Заседание VIII круглого стола в рамках инновационного проекта «Ведомости-Недвижимость» «Искусство побеждать»

«Один из способов повышения рентабельности девелоперского проекта – увеличение количества квартир за счет снижения их площади. Это не только увеличивает объем предложения, но и снижает общую сумму покупки, делая ее более доступной» - отметил Николай Климов, заместитель Генерального директора по строительству компании «Пересвет-Регион» на заседании VIII круглого стола в рамках инновационного проекта «Ведомости-Недвижимость» «Искусство побеждать».

При этом в монолитных домах возможно радикально изменить и планировки и количество квартир на этаже, предоставив покупателям самим выбирать площадь будущего жилья. Например, наша компания перепроектировала жилой объект в городе Волгограде, где платежеспособность покупателей, по сравнению с посткризисными временами, практически сошла на нет. Поэтому сейчас на данном рынке, чем дешевле цена покупки квартиры, тем более она востребована.

Для того, что бы сделать квартиры более доступными для покупателей, мы полностью изменили проект, сменив бизнес-класс на эконом, пересмотрели архитектурно-планировочные решения в пользу максимального увеличения жилой площади.

Количество этажей увеличилось с 19 до 22. Общая площадь объекта с 24 000 кв.м. до 30 000. Жилая площадь с 12 567 до 24 425 кв.м. Ранее планировалось, что площадь однокомнатных квартир будет варьироваться от 50 кв.м. Сейчас покупателям будут предложены квартиры от 39 кв.м. при этом возможно изменить площадь приобретаемого объекта по желаемым параметрам.