Стоимость квадратного метра в Калуге на 1 февраля 2012 г.

Аналитический отдел агентства «Мир квартир. Недвижимость» подвел итоги стоимости квадратного метра жилья в Калуге в январе 2012 года. На вторичном рынке жилья Калуги по состоянию на 1 февраля 2012 года квадратный метр стоит в среднем 56,2 тыс. руб., т.е. за январь стоимость квадратного метра в нашем городе увеличилась на 1,3 %.

Такая цена квадратного метра на квартиры вторичного рынка была в середине лета 2009 года. В январе поднялись в цене все типы жилья. Наибольший рост демонстрирует жильё «хрущёвской» постройки – 3,47 %. Этот тип жилья подталкивает цены вверх. Следует отметить, что диапазон цен предложения на рынке жилья Калуги очень широкий. Например, цены на жильё «хрущёвской» постройки варьируются в пределах от 40 тыс. руб. за кв. метр до 70 тыс. руб.

Средняя цена показывает только основные тенденции на рынке жилья. Реальный торг в настоящее время в Калуге достигает 5-10 %, если, действительно, продавец хочет продать недвижимость.
Сегодня большинство экспертов рынка недвижимости говорят о возможном повышении цен на жильё в среднем до 1% за месяц.

Недвижимость в Калуге в этом году отыграет инфляцию, но вряд ли уже покажет значительное её опережение. Прогнозировать стремительный рост цен на квадратные метры никто уже не берётся. Эти прогнозы говорят о том, что рынок жилья преодолел влияние кризисных явлений и выходит на былые позиции.

Устойчивость российского вторичного рынка жилья, а значит и рынка жилья Калуги, зависит, прежде всего, от стабильности отечественной экономики. Правительству удаётся сводить бездефицитный бюджет. Прогнозы по остальным макроэкономическим показателям России на 2012 год также вполне благоприятные. Показателем состояния экономики нашего региона могут служить облик не только центра Калуги, но и правого берега Оки, района Кубяка.

Повышенный интерес калужан к новостройкам стал уже постоянным трендом. Новостройки активно продаются. На Правом берегу, одном из самом перспективном районе массовой застройки, можно приобрести квартиру в панельном доме от 33 000 рублей за кв.м., в кирпичном – от 42 000 рублей.

Наш город имеет высокий уровень финансовых потоков, эффективные инвестиции и хорошие перспективы развития. Рынок недвижимости достаточно быстро развивается, и не случайно, что цены на объекты недвижимости в Калуге установились на очень высоком уровне. Обзор подготовлен аналитическим отделом агентства недвижимости «Мир квартир. Недвижимость».

Компания

Агентство недвижимости "Мир квартир. Недвижимость"

Одно из крупнейших и известных агентств недвижимости Калуги. Член Российской Гильдии Риэлторов и Калужской Палаты недвижимости

Контактная информация

Связаться с компанией

Ваше имя*:

Эл. почта*:

Введите текст с картинки*: